Недвижимость в Болгарии с болгарским агентством „Пропертис Конкакт”

В Боларии запрещено продавать землю в частную собственность иностранцам. Но невозможно купить дом в Болгарии без решения вопроса о земле. После покупки дома в Болгарии могут возникнуть непредвиденные проблемы. Придут с решением суда и выселят. Перед тем, как купить, узнайте побольше В Болгарии банк имеет право без согласия нового собственника ипотечной квартиры выставить её на торги за долги прежнего владельца. Цель приобретения - это очень важно.

Гражданство Болгарии при покупки недвижимости

Более дорогие дома и виллы. Что лучше подойдет для. Квартиры на покупки для постоянного проживания.

Недвижимость в Болгарии, Варне: квартиры в Варне и квартиры в области Варна. приобретают недвижимость, как на летний отдых, так и на ПМЖ.

Все новости Купить квартиру у моря — пожалуй, одно из самых распространенных желаний наших соотечественников. Если говорить о вариантах курортного жилья в России, то чаще всего вспоминают про Сочи. Однако у Сочи есть вполне адекватная альтернатива — это некоторые города Болгарии. Сегодня ценовая категория жилой недвижимости в Болгарии колеблется от до евро за квадратный метр.

Есть и дешевле, есть и дороже, но средняя цена — евро за квадрат. Переводим в рубли — это около 60 тыс. Цена, разумеется, во многом зависит от удаленности от моря. Каждый вариант по-своему хорош: Немаловажно и то, в каком городе Болгарии планируется покупать недвижимость: Бургас, Солнечный берег, Святой Влас По сугубо личным ощущениям, для семейных людей с детьми оптимальным может стать Созополь: Цены на фрукты, овощи и другие продукты питания приятно удивляют, но при этом все очень свежее.

Подскажите, в каком городе Болгарии лучше приобрести недвижимость? Понятно, что плюсы и минусы есть везде, но хотя бы в двух словах напишите, чем вам понравился или не понравился тот или иной город. А если вы уже живете в этой стране, то подскажите, как переезжали? Я хочу купить квартиру от застройщика с помощью недвижимость. Вы пользовались их услугами? С Болгарией ситуация обстоит таким образом, что страну можно назвать благополучной только условно, проблемных и неблагополучных районов более чем достаточно, особенно сейчас, когда всю Европу начинает беспокоить кризис с мигрантами.

В Болгарии существует возможность инвестирования в недвижимость для физических лиц-граждан с ПМЖ за рубежом и юридических лиц.

Поэтому владельцы российских ООО могут получить ВНЖ в Болгарии на основании регистрации представительства, которое не имеет право вести хозяйственной деятельности, а лишь представляет российское ООО на территории Болгарии. Вид на жительство дается на один год, а затем продлевается ежегодно в течение 5 лет, естественно, если сохраняется условие для продления — представительство не закрылось. Получив в результате регистрации представительства в Болгарии личную карту Чужденца, Вы должны будете находиться на территории Болгарии хотя бы один день в году, иначе Вам эту карту не продлят на следующий год.

Заботиться о продлении нужно в течение первых пяти лет проживания в Болгарии, то есть до ПМЖ. Если в течение какого-то года из этих пяти лет Вы не будете пребывать в Болгарии хотя бы один день в году, то вид на жительство Вам не продлят. Суть данной программы бизнес-иммиграции в Болгарию - получение ВНЖ через открытие представительства.

Обязательным условием является наличие у Вас фирмы России, которая будет регистрировать представительство в Болгарии. Открытие представительства иностранной фирмы не влечёт за собой серьёзной ответственности. Представительство по закону не имеет права вести никакой хозяйственной деятельности на территории Болгарии, но директор представительства и члены его семьи получают ВНЖ и возможность его продления.

Недорогая недвижимость в Болгарии для пенсионеров

Согласно нему допускается годовое нахождение в стране. Полный список бумаг для оформления такой визы указан на сайте Посольства Болгарии. Пункт о малых инвестициях был отменен. Более подробно с основаниями для получения ВНЖ можно ознакомиться в законе об иностранцах.

Квартиры в Болгарии для ПМЖ. Недвижимость в Поморие в центре города.. Недвижимость в Болгарии на море от застройщика. Квартиры в Болгарии.

Больше всего недвижимости продаётся и покупается у моря. Трехэтажный таунхаус на берегу Черного моря Вернуться к оглавлению Квартиры и апартаменты на Черноморском побережье Здесь преимущественно приобретаются студии или квартиры с одной спальней или по-нашему, двухкомнатные. Студии по площади варьируются от 25 до 50 квадратных метров, но чтобы не оказаться в неприятной ситуации следует немного знать болгарское жилищное законодательство.

В указанную площадь входят не только санузел и балкон, но и часть коридора, примыкающая к входной двери вашей квартиры. При покупке любой недвижимости за эту площадь уплачено, и она является собственностью владельцев. Риелторы всегда указывают общую площадь и если приобретать апартаменты в Болгарии через интернет, можно приехав в свою новую квартиру обнаружить, что она намного меньше той, за которую было заплачено.

Причём придраться не к чему, поскольку болгарские законы полностью соблюдены. Поэтому личная поездка всегда предпочтительнее. В основном черноморское побережье застроено компактными жилыми комплексами. Это исключительно удобная форма проживания. Комплекс — это условное название. В большинстве случаев это один очень красивый дом, построенный, как и все дома здесь, по индивидуальному проекту, и имеющий этажей.

Территория вокруг дома окружена металлической декоративной изгородью, на ней разбиты клумбы и обязательно имеется небольшой бассейн с шезлонгами.

Как получить вид на жительство и разрешение на долгосрочное пребывание в Болгарии

Недорогая недвижимость в Болгарии Дешевая недвижимость в Болгарии стала реальностью в последние несколько лет. Теперь Вы можете приобрести поистине самую дешевую недвижимость в Болгарии - в Софии, Варне и других больших городах. А также в сельских и малонаселенных районах Болгарии по цене периода гг. Цены на недвижимость всего от 1 евро. Это позволяет купить недвижимость в Болгарии весьма дешево, особенно по сравнению с другими европейскими странами.

Предложение исключительно разнообразно и богато выгодными объявлениями предложений недвижимости со скидками.

Что нужно знать украинцам при покупке недвижимости в Болгарии .

Жизнь в Болгарии. Плюсы и минусы переезда Не секрет, что за последние годы сотни тысяч россиян, украинцев, казахстанцев и белорусов купили в Болгарии недвижимость, а многие остались здесь на постоянное место жительства. И даже сейчас, несмотря на кризис, поток переселенцев не останавливается. Почему люди едут в Болгарию, и как выглядит их жизнь после переезда — попробуем ответить на эти вопросы. Спокойная жизнь Безопасность для семьи — это главная причина, из-за которой большинство граждан постсоветских стран приезжают жить в Болгарию.

Действительно, в стране довольно низкий уровень криминала, а люди гораздо добрей, спокойней и очень любят детей. Кроме того, волны беженцев обошли Болгарию стороной. Здесь никто не собирается кормить гостей с Ближнего Востока, и даже если они попадают в страну, то скорей пытаются уехать в направлении Австрии или Германии.

Да, в Болгарии есть цыгане, но они компактно живут в своих районах, в основном в центре страны.

Где лучше купить квартиру в Болгарии

Для этого в консульство нужно предоставить следующие документы оригиналы и по 2 копии: Анкета по установленному образцу, заполненная и заверенная подписью заявителя. Бланк анкеты можно скачать на официальном сайте посольства Болгарии.

После пребывания в статусе ВНЖ более вы получаете право на получение статуса долгосрочного пребывания (ДВЖ) в Болгарии или (ПМЖ)- .

Наличие виз не позволяет приезжать в Болгарию совсем без ограничений, но для владельцев недвижимости Болгария предусматривает максимально облегченный режим въезда в страну! Это распространяется также на их супругов и детей до 18 лет. Самые облагодетельствованные иностранцы однако - это пенсионеры! Причем не важно какого возраста пенсионер и какова у него пенсия - приобретая жилую недвижимость, он получает право на круглогодичное проживание в нашей стране!

Это дает возможность пенсионерам из России, которые могут себе позволить купить хотя бы недорогое жилье в Болгарии, оставаться в этой дружественной стране сколько угодно долго и приглашать к себе родных и друзей! Для этого они могут получить один из трех предусмотренных законом статусов длительного пребывания на территории Евросоюза в Болгарии: При этом важно понимать, что приобретение недвижимости и статуса продолжительно или долгосрочно пребывающего за рубежом иностранца не вступает никоим образом в противоречие с действующим российским законодательством и не влечет за собой никаких негативных последствий утрата пенсии например или каких-то прав!

О том, как получить право пребывания в Болгарии - читайте дальше! В соответствии с последними поправкам, некоторые группы граждан уже не могут претендовать на получение разрешение на постоянное пребывание, для них был введен статус"долгосрочного пребывания". Согласно последним изменениям в Законе об Иностранцах в РБ с поправками от 28 января на данный момент основаниями для получения статуса продолжительного пребывания в РБ ВНЖ по ст.

Как купить недвижимость в Болгарии

Много русианов интересует именно етот вопрос. Важно знать, что приобретение недвижимости в Болгарии не является достаточным основанием для получения вида на жительство в этой стране. Ваше пребывание в Болгарии может быть более доступным или постоянным, если Вы получите разрешение на продолжительное пребывание в Болгарии ВНЖ , или же разрешение на постоянное пребывание ПМЖ а, впоследствии, как результат — болгарское гражданство. Законом об иностранных лицах в Болгарии и Законом о болгарском гражданстве.

Порядок получения ВНЖ в Болгарии: Обратиться в консульство республики Болгария см.

Полезная информация для покупателей недвижимости в Болгарии. Как правильно купить дом, квартиру, землю в Болгарии О визах, ВНЖ и ПМЖ .

До года для иностранных граждан существовало ограничение, не позволяющее приобретать земельный участок, на котором построен купленный дом. Но с января года это ограничение больше не действует. С января года отпало и ограничение на покупку сельскохозяйственных земель, так что инвесторы могут вкладывать деньги в сельское хозяйство, организуя собственный бизнес в Болгарии.

Выбирая объект, помните, что в этой стране нотариус не обязан требовать справку об отсутствии обременений. Поэтому тщательно проверяйте дом в Кадастре недвижимости перед приобретением. Поиск подходящего жилья можно осуществить самостоятельно или через агентство.

Турция и Болгария: что выбрать?

Блог об иммиграции ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости 23 февраля года в Болгарии вступили в силу поправки к Закону о поощрении инвестиций , что влечет за собой изменения в Законе об Иностранцах Республики Болгарии. В частности, появилась возможность получить ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости. Данная иммиграционная опция ведет только к разрешению на длительное пребывание в Болгарии ВНЖ.

Статус ВНЖ нужно продлевать каждый год.

Продажа квартир в Болгарии на выгодных условиях. Купить квартиру в Болгарии по выгодным ценам можно в болгарском агентстве недвижимости Premier Realty Master. Прекрасная двушка в Поморие для ПМЖ. Болгария.

Это не случайно, особенно для жителей двух столиц: Для тех, кто уже задумывался о покупке, часто встает выбор между несколькими странами. Как правило, это Турция, Болгария, Испания и Черногория. Черногория среди этих четырех стран, пожалуй, слабейший конкурент, так как ее курорты находятся на побережье холодного Адриатического моря. Болгария— традиционное место назначения желающих купить самую бюджетную недвижимость для отдыха россиян. Возможно, сказывается генетическая память, которая подсказывает, что Болгария — самая чудесная страна что так и было для большинства рожденных в СССР.

Официальная статистика гласит, что в Болгарии недвижимостью владеет более россиян. Существуют, конечно, и плюсы покупки жилья в этой стране: К минусам можно отнести общую экономическую отсталость недаром болгарские турки всеми силами стараются легализоваться на исторической Родине , сложность как в трудоустройстве по найму, так и с развитием собственного бизнеса, проблематичность сдачи купленного жилья в аренду, довольно низкая его ликвидность, сложность получения гражданства снижающуюся транспортную доступность из-за повысившихся цен на авиаперелет.

ЦЕНЫ на недвижимость в Болгарии. ЗАДРАНЫ или нет? Разбираем рынок.